Imovél - Venda - Fazenda - . - Itatinga - SP
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Informações
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 Número do Imóvel : SI004 |
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Vende - Fazenda |
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., Itatinga - SP |
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Valor R$ 4.800.000,00
Descrição
vendo fazenda com 144 alqueires/ terra mista /
sede excelente, com todo o conforto, salão de festa, piscina, sauna, toda jardinada.
01 casa de caseiro
03 casas de funcionários
01 barracão para tratores e implementos, com borracharia
01 lavador de carro com compressor e engraxadeiras
01 açougue completo. todo revestido em azulejos
01 confinamento coberto para 100 bois
01 curral completo com tronco, brete e balança
01 poço artesiano com vazão de 50 mil litros / hora
01 pomar completo com vários tipos de frutas
03 águas
02 açudes
06 baias
02 tratores com emplementos
180 bovinos
a fazenda contém várias divisões toda formada em brizantão.
valor: r$ 4.800.000,00 (quatro milhões e oitocentos mil reais)
Outros imovéis dessa Imobiliária
Valor: R$ 3.800.000,00
Vendo uma fazenda com dividas bancarias, que podem ser renegociadas, com extenso prazo de parcelamento,
ou para pagamento a vista, com descontos consideraveis.
lembrando que os compradores tambem pagam comissão, pois estamos levando ate eles, um negocio de proporção.
quanto a parte do proprietario, tambem pode ser negociada.
estrada que liga as cidades de dueré – to (55km de distância) e lagoa da confusão – to (48 km de distância).
está a 13 km da estrada de asfalto . distante cerca de 105 km de gurupi – to, sendo 92
km de asfalto e 13 km de terra.
area total: 2641 ha (dois mil, seiscentos e quarenta e um hectares e quarenta metros quadrados),
formado por glebas contíguas.
benfeitorias básicas:
a) 650 ha de projeto sistematizado em varjão para plantio de grãos, com possibilidade de extensão.
a área é irrigável por gravidade e possui diversos aterros e canais. encontra-se inativo há cerca de
10 anos e atualmente parte está plantado com capim kikuia e parte com capim nativo.
d) 1 (uma) casa de caseiro com 3 cômodos, localizada ao lado do armazém.
e) 1 (um) barracão de madeira, coberto por telhas de amianto.
f) 1 (um) pequeno curral.
g) na área de 696 há: cerca de 60 há em pasto formado em capim kikuia e o restante em pasto de varjão nativo.
terra de excelente qualidade para os padrões da região.
h) cercas em bom estado, porém faltando ser completadas em uma pequena divisa.
dividas: r$ 2.500.000,00
negociáveis
preço:r$ 3.800.000,00
saldo: r$ 1.300.000,00 - negociável /
município de localização: lagoa da confusão – to,
www.suissaimoveis.com.br
Valor: R$ 6.876.000,00
vendo excelente fazenda para criação de gado em (piraju-sp) á 250 km da capital /
relatòrio da fazenda :
área do imóvel ..... 926,6700 hectares ou 382,92 alqueires
área de reserva legal,app..... 157,3152 hectares ou 65,00 alqueires
topografia = a fazenda situa-se em uma região montanhosa , porém ela está assentada em cima de um platô com ondulações leves que calculamos em torno de 280 a 300 alqs./
pelo mapa verificamos que a área de app,mata, e morros entrou tudo como reserva legal,inclusive todos cercados com quatro fios,demarcada,cf. a lei. /
tipo do solo = terra massapé vermelha para roxa, não é arenosa./
aguadas = é rica em água, com um grande açude no meio dos pastos, e nos fundos faz divisa total com uma represa./
benfeitorias = casa sede área construída de 400 m2 toda avarandada, com duas suítes com hidro, sala de estar, copa,cozinha,bom acabamento,, piscina, salão de festas com churrasqueira, apto.para hóspedes, casa de caseiro, barracão para implementso e adubos, 02 curralamas, fazenda totalmente cercada e piqueteada./
acesso: está á 4 km do asfalto./
documentação = foi apresentada pelo vendedor certidão vintenária recente expedida em 05/08/09, que nada consta, itr ano 2009 pago, ccir, além do mapa de demarcação averbada as áreas de reserva legal no cartório de registro./
negociação = o preço é de r$ 18.000,00 o alqueire, ou seja r$ 6.876.000,00
conclusão = é um negócio de ocasião para venda rápida ! ! ! !
www.suissaimoveis.com.br
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